Interessante Geldanlage oder eigenes Heim?
Eckdaten
| Objekt-ID: | RH752 |
| Lage: | 09456 Annaberg-Buchholz |
| Immobilienart: | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr: | 1928 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energie mit Warmwasser: |  |
| Befeuerungsart: | Gaszentralheizung |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Energiekennwert: | 179,40 kWh/(m² a) |
25
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Beschreibung
Dieses freistehende, um 1928 erbaute Mehrfamilienhaus könnte eine interessante Geldanlage für Sie sein?
Oder Sie erfüllen sich den Traum vom eigenen Heim?
Im Haus befinden sich derzeit fünf Wohneinheiten, drei davon sind vermietet.
Eine Zusammenlegung der Wohnungen ist durchaus auch denkbar.
In den 90er Jahren erfolgte eine Teilsanierung des Hauses.
Um das Haus herum befindet sich eine Gartenfläche und ein Wäscheplatz, die gemeinschaftlich genutzt werden können.
Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei ca. 11.200,00 EUR / Jahr (Stand 01/2023) und könnten bei Vollvermietung eine Jahresmiete von ca. 14.200,00 EUR erzielen (Stand 01/2023).
Oder Sie erfüllen sich den Traum vom eigenen Heim?
Im Haus befinden sich derzeit fünf Wohneinheiten, drei davon sind vermietet.
Eine Zusammenlegung der Wohnungen ist durchaus auch denkbar.
In den 90er Jahren erfolgte eine Teilsanierung des Hauses.
Um das Haus herum befindet sich eine Gartenfläche und ein Wäscheplatz, die gemeinschaftlich genutzt werden können.
Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei ca. 11.200,00 EUR / Jahr (Stand 01/2023) und könnten bei Vollvermietung eine Jahresmiete von ca. 14.200,00 EUR erzielen (Stand 01/2023).
Ausstattungsbeschreibung
- teilsaniert in den 90er Jahren
- teilvermietet
- Heizung: Gas
- Baujahr Wärmeerzeuger 1998
- Dach: Schindeln
- Medien: Gas, Wasser, Abwasserkanal, Strom, Telefon
- teilvermietet
- Heizung: Gas
- Baujahr Wärmeerzeuger 1998
- Dach: Schindeln
- Medien: Gas, Wasser, Abwasserkanal, Strom, Telefon
Lage
Im oberen Teil von Buchholz, einem Stadtteil der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz. Die umliegende Bebauung ist von gepflegter Struktur. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Laden für den täglichen Bedarf.
Eine gute Anbindung zum Busverkehr in die Innenstadt von Annaberg-Buchholz. Die Nähe zu diversen Geschäften und Einkaufsmärkten ist vorhanden und gut zu Fuß erreichbar.
Eine gute Anbindung zum Busverkehr in die Innenstadt von Annaberg-Buchholz. Die Nähe zu diversen Geschäften und Einkaufsmärkten ist vorhanden und gut zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
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Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
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Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Theo Müller
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de
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