Attraktives Mehrfamilienhaus mit Garagenkomplex!
Eckdaten
Objekt-ID: | RH995 |
Lage: | 09468 Geyer |
Immobilienart: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 10 |
Baujahr: | 1912 |
Energieeffizienz
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Befeuerungsart: | Gaszentralheizung |
Endenergiebedarf: | 195,00 kWh/(m² a) |
Beschreibung
Über das mittig gelegene Treppenhaus erreichen Sie jede Etage. Das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind mit 2 großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen ausgestattet. In jeder Wohnung erreichen Sie vom Flur aus bequem alle Räume. Die Badezimmer sind mit Bade-wannen ausgestattet. Das WC ist gleich separat neben dem Bade-zimmer gelegen. Das 1. Ober- und Dachgeschoss kann mit handwerklichem Geschick in wunderbare Wohnungen verwandelt wer-den.
Die derzeit im Erdgeschoss wohnenden Miteigentümer, würden gerne im Haus wohnen bleiben. Diese würden nach Besitzüber-gang eine ortsübliche Miete zahlen.
Hinter dem Haus gehört ein kleiner Gartenbereich mit 2 Garten-häuschen, dazu. Ein Teilbereich des Gartens wird von den Bewohner des Erdgeschosses genutzt. Der Garten lässt sich schön arrangieren und lädt zu entspannten Stunden ein. Ebenfalls gehört ein Garagenkomplex mit 4 Garagen zur Immobilie. Es ist also garantiert, dass Sie und vielleicht Ihre Mieter eine eigene Garage zur Wohnung haben. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Die Immobilie bietet viel Platz für Sie selbst, mehrere Generationen unter einem Dach oder als vollständiges Mietshaus - entscheiden Sie!
Ausstattungsbeschreibung
- Fenster: überwiegend Kunststoff mit Isolierverglasung, einzelne Holverbundfenster
- Innentüren: Holz Altbestand
- Fassade: Putz
- Dach: Naturschiefer (1968)
- Elektrik: Hausverteilung neu, überwiegend Kupfer, insgesamt besteht Modernisierungsbedarf, Wechselsprechanlage
- Medien: Gas, Wasser, Strom, Abwasserkanal, Telefon
Lage
Das landschaftlich reizvoll im Herzen des Erzgebirges gelegene Städtchen Geyer bietet alles, was man für einen erholsamen Urlaub im Grünen braucht. Ausgedehnte Wälder und Wiesen ringsum laden zum Wandern oder im Winter zum Skifahren ein. Eine Erfrischung im Sommer bietet ein schön gelegener Badesee. Die Binge, ein beeindruckendes Zeugnis aus den Anfängen des Bergbaus im 14. Jahrhundert, gehört zu den Wahrzeichen von Geyer.
Sonstiges
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Ihr Ansprechpartner
Theo Müller
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefax:03733 1800 3
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