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Kleine renovierte Eigentumswohnung im Sehmatal ...

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Eckdaten

Objekt-ID:W172
Lage:09465 Sehmatal-Cranzahl
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:1
Wohnfläche: ca. 40,00 m²
Baujahr:1991

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Befeuerungsart:Gaszentralheizung
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:89,00 kWh/(m² a)
Baujahr:1991
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese kleine, helle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist derzeit vermietet. Durch die aktuellen soliden Mieteinnahmen bietet sich diese Eigentumswohnung ideal als Kapitalanlage an. Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert und energetisch saniert. Sie besteht aus Küche, Bad, Flur, Wohnzimmer und einem kleinen angrenzenden Raum zum schlafen - Eine hübsche kleine Wohnung mit Ausblick in´s Grüne. Der Garten am Haus kann gern mitgenutzt werden.

Die Mieteinnahmen betragen aktuell 2.160 Euro/ Jahr.

Ausstattungsbeschreibung

- Fenster: Isolierglasfenster von 2015
- Bad: Badewanne und Fenster
- Fußboden: hochwertiger PVC Belag in Holzoptik
- Heizung: Zentralgasheizung
- Dachbodenabteil
- Kellerabteil
- Wäscheplatz
- Stellplatz

Lage

Die Gemeinde Sehmatal mit ihren drei Ortsteilen Sehma, Cranzahl und Neudorf erstreckt sich über etwa 8 Kilometer entlang der Sehma und liegt im südlichen Teil des Erzgebirgskeises. Östlich des Tales liegt der 898 m ü. NN hohe Bärenstein, im Süden grüßt der Fichtelberg. Es ist eine gute Infrastruktur vorhanden. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

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Ihr Ansprechpartner

HERSIEG GmbH
Theo Müller
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz

Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de

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