Kleine renovierte Eigentumswohnung im Sehmatal ...
Eckdaten
| Objekt-ID: | W172 |
| Lage: | 09465 Sehmatal-Cranzahl |
| Immobilienart: | Wohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 40,00 m² |
| Baujahr: | 1991 |
| Kaufpreis: | 25.000,00 € |
| Käufercourtage: | 2.142,00 EUR inkl. 19 % MwSt. |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energie mit Warmwasser: | Ja |
| Primärer Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energiekennwert: | 89,00 kWh/(m² a) |
| Baujahr: | 1991,00 |
| Jahrgang: | 2008 |
| Erstelldatum: | 29.10.2010 |
| Gültig bis: | 28.10.2020 |
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Beschreibung
Diese kleine, helle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist derzeit vermietet. Durch die aktuellen soliden Mieteinnahmen bietet sich diese Eigentumswohnung ideal als Kapitalanlage an. Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert und energetisch saniert. Sie besteht aus Küche, Bad, Flur, Wohnzimmer und einem kleinen angrenzenden Raum zum schlafen - Eine hübsche kleine Wohnung mit Ausblick in´s Grüne. Der Garten am Haus kann gern mitgenutzt werden.
Die Mieteinnahmen betragen aktuell 2.160 Euro/ Jahr.
Die Mieteinnahmen betragen aktuell 2.160 Euro/ Jahr.
Ausstattungsbeschreibung
- Fenster: Isolierglasfenster von 2015
- Bad: Badewanne und Fenster
- Fußboden: hochwertiger PVC Belag in Holzoptik
- Heizung: Zentralgasheizung
- Dachbodenabteil
- Kellerabteil
- Wäscheplatz
- Stellplatz
- Bad: Badewanne und Fenster
- Fußboden: hochwertiger PVC Belag in Holzoptik
- Heizung: Zentralgasheizung
- Dachbodenabteil
- Kellerabteil
- Wäscheplatz
- Stellplatz
Lage
Die Gemeinde Sehmatal mit ihren drei Ortsteilen Sehma, Cranzahl und Neudorf erstreckt sich über etwa 8 Kilometer entlang der Sehma und liegt im südlichen Teil des Erzgebirgskeises. Östlich des Tales liegt der 898 m ü. NN hohe Bärenstein, im Süden grüßt der Fichtelberg. Es ist eine gute Infrastruktur vorhanden. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
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