WOHNEN-zentrumsnah und doch am Fuße des Pöhlberges
Eckdaten
| Objekt-ID: | W187 |
| Lage: | 09456 Annaberg-Buchholz |
| Immobilienart: | Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 91,00 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 91,00 m² |
| Baujahr: | 1995 |
| Kaufpreis: | 120.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,57 % v. Brutto-VK-Preis |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Primärer Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energiekennwert: | 79,80 kWh/(m² a) |
| Baujahr: | 1995,00 |
| Jahrgang: | 2014 |
| Erstelldatum: | 09.01.2019 |
| Gültig bis: | 08.01.2029 |
| Heizwärmebedarf Klasse: | C |
| Gesamtenergieeffizienz Klasse: | C |
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Beschreibung
In einer gepflegten Wohnanlage befindet sich diese Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 91 m². Besonders reizvoll sind die 2 Balkone mit Süd- und Westausrichtung. Das Wohnzimmer, mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon und einer Größe von ca. 20 qm, sowie das Schlafzimmer sind mit Textilfußboden ausgestattet. Das weitere Zimmer mit Balkon ist ca. 15 qm groß und kann als Ess- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist gefliest und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich steht ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Miete beträgt aktuell ca. 7.000,00 EUR / Jahr.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Miete beträgt aktuell ca. 7.000,00 EUR / Jahr.
Ausstattungsbeschreibung
Bodenbeläge: Textil- oder Kunststoffbelag, Fliesen im Bad
Fenster: Kunststoff-Isolierglasfenster, Rolläden vorhanden (außer in Küche)
Innentüren: Eiche furniert, teilweise Glasausschnitte
Fassade: geputzt
2 Balkone
1 PKW Stellplatz
Fenster: Kunststoff-Isolierglasfenster, Rolläden vorhanden (außer in Küche)
Innentüren: Eiche furniert, teilweise Glasausschnitte
Fassade: geputzt
2 Balkone
1 PKW Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Stadtrandlage. Zur Parkanlage am Pöhlberg sind es nur wenige Schritte. Bäcker und Fleischer sowie die Innenstadt sind fussläufig zu erreichen. Das Haus liegt zurückgesetzt von einer Nebenstraße.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
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