Feriendomizil oder selbst bewohnen?
Eckdaten
| Objekt-ID: | W195 |
| Lage: | 09471 Bärenstein |
| Immobilienart: | Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1973 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energie mit Warmwasser: |  |
| Befeuerungsart: | Gaszentralheizung |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 101,00 kWh/(m² a) |
| Baujahr: | 1973 |
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Beschreibung
Diese gemütliche 3-Raum-Wohnung im Hochparterre mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² könnte Ihr neues Feriendomizil für Sie oder Ihre zukünftigen Gäste werden oder Sie ziehen einfach selbst ein.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar, das geräumige helle Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen wunderschönen Blick über Bärenstein und die Umgebung, es besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen, so können Sie auch im Winter ein gemütliches Flair genießen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und die Küche kann gern mit übernommen werden. Im Keller haben Sie einen abgeschlossenen Raum mit einem Waschmaschinenanschluss und der Dachboden kann als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden.
Einen großen Vorteil bietet die massiv gebaute Garage, welche sich im direkt gegenüberliegenden Garagenkomplex befindet und somit problemlos erreicht werden kann.
Von den derzeit vorhandenen Rücklagen ist in nächster Zeit eine Heizkesselerneuerung geplant - somit können die Nebenkosten angenehm niedrig gehalten werden.
Die Wohnung ist z. Zt. nicht bewohnt und kann mit ein wenig handwerklichem Geschick schnell renoviert und bezugsfertig gemacht werden, eine Chance für Anleger und Eigennutzer.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar, das geräumige helle Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen wunderschönen Blick über Bärenstein und die Umgebung, es besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen, so können Sie auch im Winter ein gemütliches Flair genießen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und die Küche kann gern mit übernommen werden. Im Keller haben Sie einen abgeschlossenen Raum mit einem Waschmaschinenanschluss und der Dachboden kann als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden.
Einen großen Vorteil bietet die massiv gebaute Garage, welche sich im direkt gegenüberliegenden Garagenkomplex befindet und somit problemlos erreicht werden kann.
Von den derzeit vorhandenen Rücklagen ist in nächster Zeit eine Heizkesselerneuerung geplant - somit können die Nebenkosten angenehm niedrig gehalten werden.
Die Wohnung ist z. Zt. nicht bewohnt und kann mit ein wenig handwerklichem Geschick schnell renoviert und bezugsfertig gemacht werden, eine Chance für Anleger und Eigennutzer.
Ausstattungsbeschreibung
- Fliesen
- Teppichboden
- Küche mit Fenster
- Bad mit Fenster und Dusche
- Einbauküche
- Keller mit Waschmaschinenanschluss
- Dachboden
- Garage
- Schließanlage
- Teppichboden
- Küche mit Fenster
- Bad mit Fenster und Dusche
- Einbauküche
- Keller mit Waschmaschinenanschluss
- Dachboden
- Garage
- Schließanlage
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Straße zwischen dem Berg Bärenstein und dem Zentrum des Ortes. Der Ort liegt in etwa
710 m Höhe an der deutsch-tschechischen Grenze. Die Wintersportzentren in Oberwiesenthal am Fichtelberg und am tschechischen Keilberg, sowie die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten sind nur wenige Fahrtminuten entfernt. Wanderungen und Mountainbiketouren bieten Ihnen ebenfalls noch Freizeitaktivitäten. Viele öffentliche Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar.
710 m Höhe an der deutsch-tschechischen Grenze. Die Wintersportzentren in Oberwiesenthal am Fichtelberg und am tschechischen Keilberg, sowie die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten sind nur wenige Fahrtminuten entfernt. Wanderungen und Mountainbiketouren bieten Ihnen ebenfalls noch Freizeitaktivitäten. Viele öffentliche Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
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Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Anett Süß
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:+49 3733 18000
Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de
Anett Süß
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