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Eckdaten

Objekt-ID:W197
Lage:09481 Scheibenberg
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Grundstücksfläche: ca. 800,00 m²
Wohnfläche: ca. 59,00 m²
Baujahr:1990
Kaufpreis:50.000,00 €
Käufercourtage:2.142,00 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Gaszentralheizung
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:132,80 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1990 in massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, vom Flur aus können alle Räume betreten werden. Das Tageslichtbad ist mit WC und Badewanne ausgestattet. Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerabteil. Gemeinschaftlich genutzt werden kann der Dachboden, Waschhaus mit Waschmaschinenanschluss und der Außenbereich. Stellplätze für Ihren PKW stehen zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 3.000,00 EUR / Jahr.

Ausstattungsbeschreibung

- Elektrik erneuert
- Kunststofffenster 2006
- Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Fenster
- Fliesen und Textilboden
- großzügiger, massiver Kellerraum
- Dachboden
- Wäscheplatz
- Waschraum
- Zentralheizung 2015
- Stellplätze direkt hinter dem Haus

Lage

In sehr ruhiger Wohnlage der Stadt Scheibenberg gelegen. Mit ca. 2.100 Einwohnern zählt diese zu den kleineren Bergstädten im Erzgebirgskreis. Der Ort liegt in 600 bis 670 Höhe nordwestlich des gleichnamigen Berges. Die Basaltsäulen, die im Volksmund "Orgelpfeifen" genannt werden, sind überregional bekannt und ziehen alljährlich viele Besucher an - hier haben Sie also Sommer wie Winter wunderschöne Ausflugsziele und tolle Möglichkeiten für Freizeitbschäftigung. Kindertagesstätte, Schulen und Zugang zu Ärzten ist Ihnen hier ebenfalls gegeben. Durch die Lage zwischen Annaberg und Schwarzenberg sowie die gute Autobahnanbindung an den Autobahnzubringer liegt Scheibenberg verkehrstechnisch günstig.

Sonstiges

Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

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Ihr Ansprechpartner

HERSIEG GmbH
Theo Müller
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz

Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de

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