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Ihre Eigentumswohnung mit Fernblick in der oberen Stadt!

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Eckdaten

Objekt-ID:W201
Lage:09456 Annaberg-Buchholz
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 57,00 m²
Baujahr:1998
Kaufpreis:69.000,00 €
Käufercourtage:3,57 % v. Brutto-VK-Preis

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Gaszentralheizung
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:74,60 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Ihre neue Eigentumswohnung mit Südwestausrichtung und ca. 57 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses.
Ein Aufzug bringt Sie direkt bis vor Ihre Wohnungstür. Vom großzügen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf Ihren Balkon, von dem Sie die Aussicht und den Fernblick über die Stadt und das Erzgebirge genießen können. Das Schlaf-zimmer bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Badwanne aus-gestattet.
Ein Kelleraum bietet weiterhin genug Stauraum und Abstellfläche. Direkt neben dem Haus befinden sich Garagen, die gerne angemietet werden können.
Das Mehrfamilienhaus hat 15 Wohneinheiten. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 3720 EUR / Jahr + PKW-Stellpaltz 192 EUR / Jahr.

Ausstattungsbeschreibung

- Zentrale Gas Heizung mit Warmwasserversorgung
- Bad mit Badewanne
- Balkon
- Kunststofffenster
- Kellerabteil
- Stellplatz

Lage

In zentraler Wohnlage von Annaberg-Buchholz. Sie haben einen traumhaften Blick in Richtung Buchholz bis hin zum Fichtelberg und Keilberg. Die hervorragende Besonnung, die bis spät abends anhält ist besonders hervorzuheben. Eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung ist weiterhin gegeben, Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

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Ihr Ansprechpartner

HERSIEG GmbH
Theo Müller
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz

Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de

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