Mit wenigen Handgriffen zum eigenen Zuhause…
Eckdaten
| Objekt-ID: | W249 |
| Lage: | 09456 Annaberg-Buchholz |
| Immobilienart: | Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 48,00 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 6.150,00 m² |
| Baujahr: | 1938 |
| Kaufpreis: | 27.000,00 € |
| Käufercourtage: | 2.380 Euro inkl. 19% Mwst. |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energie mit Warmwasser: |  |
| Befeuerungsart: | Gaszentralheizung |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 100,00 kWh/(m² a) |
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Beschreibung
In dieser gemütlichen Zweiraumwohnung in Zentrumsnähe von Annaberg-Buchholz können Sie Ihren Traum vom Eigentum verwirklichen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - Genau das Richtige für alle die unweit des Stadtzentrums, dennoch in ruhiger Lage wohnen möchten.
Diese kleine 2-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und einem gefliesten Tageslichtbad mit Badewanne. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Zur Wohnung gehören eine Dachbodenkammer und ein Kellerraum. Ihre Waschmaschine können sie bequem in den Wäschekeller unterstellen. Ein Wäscheboden, sowie ein Wäscheplatz im Garten steht Ihnen mit zur Verfügung. Parkmöglichkeiten für Ihren PKW finden Sie direkt vorm Haus. Eine Eigennutzung ist genau so denkbar wie auch eine Vermietung als Kapitalanlage. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in Ihr Wohneigentum und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - Genau das Richtige für alle die unweit des Stadtzentrums, dennoch in ruhiger Lage wohnen möchten.
Diese kleine 2-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und einem gefliesten Tageslichtbad mit Badewanne. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Zur Wohnung gehören eine Dachbodenkammer und ein Kellerraum. Ihre Waschmaschine können sie bequem in den Wäschekeller unterstellen. Ein Wäscheboden, sowie ein Wäscheplatz im Garten steht Ihnen mit zur Verfügung. Parkmöglichkeiten für Ihren PKW finden Sie direkt vorm Haus. Eine Eigennutzung ist genau so denkbar wie auch eine Vermietung als Kapitalanlage. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen gestalten.
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Ausstattungsbeschreibung
- Heizung: Gastherme 1998
- Warmwasser: Zentral
- Sanitär: Tageslichtbad mit Badewanne und WC
- Elektrik: Kupferleitungen, Wechselsprechanlage
- Medien: Gas, Wasser, Strom, Abwasser, Telefon + Internet
- Fenster: Kunststoff 2-fach Isolierverglasung
- Türen: Holz
- Fassade: Putz / Anstrich
- Dach: Kunstschiefereindeckung
- Dachbodenkammer, sowie Kellerabteil
- Waschraum im Keller
- öffentliche Stellplätze vor dem Haus
- Gartenmitnutzung möglich
- Warmwasser: Zentral
- Sanitär: Tageslichtbad mit Badewanne und WC
- Elektrik: Kupferleitungen, Wechselsprechanlage
- Medien: Gas, Wasser, Strom, Abwasser, Telefon + Internet
- Fenster: Kunststoff 2-fach Isolierverglasung
- Türen: Holz
- Fassade: Putz / Anstrich
- Dach: Kunstschiefereindeckung
- Dachbodenkammer, sowie Kellerabteil
- Waschraum im Keller
- öffentliche Stellplätze vor dem Haus
- Gartenmitnutzung möglich
Lage
Hier wohnen Sie in der großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz, direkt am Fuße des wunderschönen Pöhlbergs. Ein beliebtes Naherholungsgebiet mit Stadtwald und Tiergehege, welches zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Öffentliche Einrichtungen, wie Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten können bequem zu Fuß erreicht werden. In wenigen Gehminuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie die Vorzüge der schönen Innenstadt von Annaberg genießen, mit ausreichend Shopping-Angeboten und Traditionshandwerken.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
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Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Theo Müller
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de
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