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Saniert und möbliert... ab ins Eigentum!

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Eckdaten

Objekt-ID:W277
Lage:09456 Annaberg-Buchholz
Immobilienart:Etagenwohnung
Etage:3
Wohnfläche: ca. 57,00 m²
Baujahr:1968
Kaufpreis:63.000,00 €
Käufercourtage:2.380,00 € inkl. gesetzl. MwSt.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Primärer Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:149.00 kWh/(m² a)
Baujahr:1968
Jahrgang:2014
Gültig bis:11.01.2029
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

In dieser gemütlichen, frisch sanierten Eigentumswohnung in Zentrumsnähe von Annaberg-Buchholz können Sie Ihren Traum vom Eigentum verwirklichen.
Die attraktive 3-Zimmer Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung besteht aus einem Tageslichtbad, welches mit einer großen, barrierefreien Dusche ausgestattet ist, einer Küche inkl. Einbauküche, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, sowie einem Wohnzimmer, welches bereits mit neuen Möbeln inkl. TV ausgestattet ist. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit im Wohnzimmer einen Kamin anzuschließen. Ausreichend Stauraum finden Sie in Ihrem eigenem zugeordneten Kellerraum, sowie auf dem Dachboden.
Der Außen- und Gartenbereich mit Wäscheplatz sowie der Wäscheboden, können gemeinschaftlich genutzt werden. Öffentliche Parkplätze finden Sie gleich vor dem Haus.
Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in Ihr Wohneigentum und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- teilmöbliert mit neuen Möbeln inkl. TV
- Heizung: Gastherme
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Fußbodenheizung
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Fußböden neu: Laminat und Fliesen
- Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
- Elektrik: Hausvert. neu, Kupferleitungen, Wechselsprechanlage
- Kellerraum und Dachbodenkammer
- Gartenmitbenutzung und Wäscheplatz

Lage

Hier wohnen Sie in der großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz, direkt am Fuße des wunderschönen Pöhlbergs. Ein beliebtes Naherholungsgebiet mit Stadtwald, welches zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Öffentliche Einrichtungen, wie Ärtze, Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten können bequem zu Fuß erreicht werden.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie bereits die Innenstadt der großen Kreisstadt, wo Sie alles finden, was das Herz begehrt. Den Annaberger Marktplatz mit dem schönen Wochenmarkt, Restaurants, Café's bis hin zu vielen Einkaufsläden, das Kino und nicht zu vergessen ist die berühmte St. Annen Kirche.

Sonstiges

Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

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Ihr Ansprechpartner

HERSIEG GmbH
Theo Müller
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz

Telefon:037 33 -180091
E-Mail:theo.mueller@hersieg.de

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