MAISONETTE-Wohnung am Fuße des Pöhlbergs!
Eckdaten
| Objekt-ID: | W48 |
| Lage: | 09456 Annaberg-Buchholz |
| Immobilienart: | Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1913 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Befeuerungsart: | Gaszentralheizung |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energiekennwert: | 96,00 kWh/(m² a) |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
Die 3-Zimmer-Massionette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² verfügt über einen Balkon, von dem Sie einen idyllischen Blick zum wunderschönen Hausberg – Pöhlberg genießen können.
Im 2. Obergeschoss treten Sie in die offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon ein. Ein helles Kinderzimmer, ein Tages-lichtbad mit WC und Badewanne und ein kleiner Vorratsraum komplettieren diese Etage. In der zweiten Ebene lässt es sich im großzügigen Wohnstudio nach getaner Arbeit relaxen – Schlafzimmer und ein kleines Bad mit Dusche sind nicht weit.
Das Mehrfamilienhaus wurde Ende der 90'er umfangreich saniert und bietet somit eine solide Basis. Heute befinden sich 7 Eigen-tumswohnungen im Haus, als eigenständige Wohnungseigentümergemeinschaft.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und weitere Ab-stellmöglichkeiten in der Dachspitze. Der dazugehörige Garten mit Wäscheplatz kann gemeinschaftlich genutzt werden. Optional kann sogar ein eigener Parkplatz direkt hinter dem Haus zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Miete beträgt aktuell ca. 5.880,00 EUR / Jahr mit PKW-Stellplatz.
Im 2. Obergeschoss treten Sie in die offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon ein. Ein helles Kinderzimmer, ein Tages-lichtbad mit WC und Badewanne und ein kleiner Vorratsraum komplettieren diese Etage. In der zweiten Ebene lässt es sich im großzügigen Wohnstudio nach getaner Arbeit relaxen – Schlafzimmer und ein kleines Bad mit Dusche sind nicht weit.
Das Mehrfamilienhaus wurde Ende der 90'er umfangreich saniert und bietet somit eine solide Basis. Heute befinden sich 7 Eigen-tumswohnungen im Haus, als eigenständige Wohnungseigentümergemeinschaft.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und weitere Ab-stellmöglichkeiten in der Dachspitze. Der dazugehörige Garten mit Wäscheplatz kann gemeinschaftlich genutzt werden. Optional kann sogar ein eigener Parkplatz direkt hinter dem Haus zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Miete beträgt aktuell ca. 5.880,00 EUR / Jahr mit PKW-Stellplatz.
Ausstattungsbeschreibung
- Laminat und Fliesen
- Küche mit Zugang Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon, süd-ost-Ausrichtung
- Zentralheizung
- Abstellraum Keller
- Gartenmitbenutzung???
- Stellplatz kann zusätzlich erworben werden
- Küche mit Zugang Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon, süd-ost-Ausrichtung
- Zentralheizung
- Abstellraum Keller
- Gartenmitbenutzung???
- Stellplatz kann zusätzlich erworben werden
Lage
Am Fuße des Pöhlbergs haben Sie die Natur direkt vor der Haustür. Hier lässt sich ruhig und beschaulich wohnen. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben und die Innenstadt ist fußläufig erreichbar und lädt zu einem Stadtbummel ein. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Museen, Bauten, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier. Schulen, Kindertagesstätten und Zugang zu Ärzten sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de
Wir suchen!
Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete.
Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung.
Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.
Ihr Ansprechpartner
HERSIEG GmbH
Anett Lehmann
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:+49 3733 18000
Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de
Anett Lehmann
Adam-Ries-Straße 17
09456 Annaberg-Buchholz
Telefon:+49 3733 18000
Telefax:03733 1800 3
E-Mail:immo@hersieg.de
Interesse am Objekt?
(*) Pflichtfeld